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全國

北上深三大城市房價(jià)再創(chuàng)新高 均價(jià)都已超3萬/平

日發(fā)布的一線城市快報(bào)顯示，6月份北上廣深4個(gè)一線城市新建商品住宅成交均價(jià)再創(chuàng)歷史新高，為27676元/平方米，環(huán)比增長9.1%，同比增長20.5%。其中，6月份北京商品住宅成交均價(jià)為30022元/平方米，環(huán)比、同比分別上漲9.3%、10.6%。

供應(yīng)方面，6月份一線城市新建商品住宅新增供應(yīng)面積為326萬平方米，環(huán)比減少1.4%，同比增長24.9%；新增成交面積為399萬平方米，環(huán)比增長3.9%，同比增長83.8%，呈現(xiàn)供小于求態(tài)勢。

成交方面，6月份北上廣深4個(gè)一線城市新建商品住宅成交面積分別為92、125、107和75萬平方米，環(huán)比增幅分別為-1.8%、-3.8%、6.8%和25.5%，同比增幅分別為76.2%、75.1%、52.3%和223.6%。

成交價(jià)格方面，6月份一線城市新建商品住宅成交均價(jià)為27676元/平方米，環(huán)比增長9.1%，同比增長20.5%，成交均價(jià)再創(chuàng)歷史新高。

任志強(qiáng)：中國離婚率提高催生購房需求

在20日于三亞舉行的博鰲·21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇第15屆年會(huì)開幕式上，華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司原董事長任志強(qiáng)表示，家庭分裂速度的提高會(huì)增加購房需求。

“大家都覺得房地產(chǎn)快沒戲了，但是我想從需求的角度談?wù)劮康禺a(chǎn)未來的發(fā)展?！比沃緩?qiáng)認(rèn)為，房地產(chǎn)發(fā)展速度放緩的前提下，依舊存在不少催生房地產(chǎn)需求的因素，其中，中國越來越快的家庭分裂速度，正是因素之一。

根據(jù)民政部近日發(fā)布的《2014年社會(huì)服務(wù)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》，2014年全國共依法辦理離婚登記363.7萬對。數(shù)據(jù)顯示，2003年以來，中國離婚率已連續(xù)12年呈上升狀態(tài)。

 環(huán)渤海地區(qū)

山東投3億獎(jiǎng)補(bǔ)資金試點(diǎn)老舊住宅小區(qū)綜合整治

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施落后是城市發(fā)展過程中的突出問題。記者從山東省財(cái)政廳獲悉，今年山東省財(cái)政投入3億元獎(jiǎng)補(bǔ)資金，支持全省開展城鎮(zhèn)和困難工礦區(qū)老舊住宅小區(qū)的綜合整治改造試點(diǎn)。

據(jù)山東省財(cái)政廳介紹，這一資金主要通過以獎(jiǎng)代補(bǔ)方式，幫助老舊小區(qū)完善治安防控設(shè)施、健全環(huán)衛(wèi)消防設(shè)施、改善小區(qū)環(huán)境設(shè)施、改造小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、實(shí)行專業(yè)物業(yè)服務(wù)等，實(shí)施全面綜合整治，有效改善居住環(huán)境。

根據(jù)山東省財(cái)政廳和省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合出臺(tái)的《山東省城鎮(zhèn)和困難工礦區(qū)老舊住宅小區(qū)綜合整治改造試點(diǎn)獎(jiǎng)補(bǔ)資金管理暫行辦法》，山東各地可在符合規(guī)劃要求、保證建筑結(jié)構(gòu)安全的前提下，探索采用加層改造、增建商業(yè)設(shè)施、增建公共租賃住房等途徑進(jìn)行融資，并鼓勵(lì)和吸引社會(huì)資金參與綜合整治。 

 珠三角地區(qū)

穗連賣琶洲9宗商地后 昨日再推8商地起拍總價(jià)59.5億

繼近期廣州連續(xù)賣了琶洲電商園區(qū)9宗商地，斬獲近90億土地出讓金之后，昨日琶洲再度推出同樣位于電商園區(qū)的5塊商地，總起拍底價(jià)達(dá)45 .18億元。這批地塊樓面起拍地價(jià)為1.3萬元/平方米或1.8萬元/平方米。此外，廣州昨日還推出另外三宗位于番禺、天河、黃埔的商地，這三宗地塊總起拍底價(jià)約14.33億元。也就是說，廣州昨日一口氣推出8幅商地，總起拍價(jià)59.5億元，這批商地將在8月中下旬公開出讓，可以預(yù)見，“金九”之前廣州將迎來一撥集中的賣地潮。

中部地區(qū)

鄭州市棄購經(jīng)適房可獲貨幣補(bǔ)貼

者從鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局獲悉，自即日起，已獲得鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房購買資格的家庭放棄購買經(jīng)濟(jì)適用房，轉(zhuǎn)購普通商品住房的家庭，可享受貨幣化補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)為每平方米補(bǔ)貼800元。

據(jù)介紹，補(bǔ)貼以單套90平方米為最高標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每平方米800元，不足90平方米的轉(zhuǎn)購商品房按實(shí)際購買面積補(bǔ)貼。據(jù)介紹，申請貨幣補(bǔ)貼的時(shí)限為2015年12月31日，購房合同簽訂補(bǔ)貼的時(shí)限為2016年6月30日。

 西南地區(qū)

四川住房公積金個(gè)貸率達(dá)69.2% 首次超全國水平

什么是個(gè)貸率？省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說：“住房公積金個(gè)人住房貸款余額與繳存余額之比，就是個(gè)貸率?！倍鴤€(gè)貸率更是體現(xiàn)公積金支持個(gè)人貸款買房力度的重要指標(biāo)。

該負(fù)責(zé)人說，雖然貸款快速增長，但是資金安全仍然有保障。今年前半年，全省新增個(gè)人貸款185.9億元，同比增長39.4億元。但是貸款逾期率只有0.2‰，低于國家規(guī)定的0.3‰標(biāo)準(zhǔn)，更遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于商業(yè)銀行1‰的貸款逾期率。

據(jù)介紹，住房公積金個(gè)貸率快速增長，與今年出臺(tái)的一系列公積金新政有關(guān)。今年4月四川印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步提高住房公積金使用效率促進(jìn)住房消費(fèi)的實(shí)施意見》，其中明確提出了實(shí)現(xiàn)繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)等優(yōu)惠政策。此外，今年四川也放寬了貸款條件，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。今年4月開始，四川省公積金也擴(kuò)大了提取范圍，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)了“零收費(fèi)”。該負(fù)責(zé)人表示，力爭到今年底，四川省住房公積金個(gè)貸率達(dá)到85%。