全國

任志強(qiáng)：中國離婚率和老齡化提高催生購房需求

在20日于三亞舉行的博鰲·21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇第15屆年會開幕式上，華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司原董事長任志強(qiáng)表示，家庭分裂速度的提高會增加購房需求。

“大家都覺得房地產(chǎn)快沒戲了，但是我想從需求的角度談?wù)劮康禺a(chǎn)未來的發(fā)展?！比沃緩?qiáng)認(rèn)為，房地產(chǎn)發(fā)展速度放緩的前提下，依舊存在不少催生房地產(chǎn)需求的因素，其中，中國越來越快的家庭分裂速度，正是因素之一。

環(huán)渤海地區(qū)

北燕郊上半年供應(yīng)住宅達(dá)北京通州14倍

年以來通州樓市火爆有目共睹，以致北京首次出現(xiàn)了單獨(dú)針對某一區(qū)縣的房屋限購政策。不過記者昨天了解到，在通州樓市火爆的背后，燕郊等地的房產(chǎn)市場也開始了新一輪的炒作，并且房屋銷量驟增。 

中原地產(chǎn)研究部昨天發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至昨天，燕郊今年以來新增供應(yīng)住宅高達(dá)11516套，這一數(shù)據(jù)是通州市場商品房住宅供應(yīng)量的14倍。而全北京2015年來的商品房住宅供應(yīng)量只有22655套，也就是僅燕郊一地的今年以來的供應(yīng)量就相當(dāng)于全北京的一半，如果疊加北京周圍其他區(qū)域，環(huán)北京供應(yīng)量遠(yuǎn)超過北京數(shù)倍。

濱海區(qū)長回應(yīng)受損房屋善后處置：部分開發(fā)商愿回購

天津市人民政府官方微博消息，濱海新區(qū)區(qū)長張勇稱，對于受損房屋的善后處置，正與相關(guān)小區(qū)的業(yè)主、開發(fā)商、物業(yè)、銀行、保險(xiǎn)等相關(guān)方面進(jìn)行溝通協(xié)商。由于房屋受損程度不同、業(yè)主訴求不同，將采取分類處置的方式。當(dāng)前正在對受災(zāi)小區(qū)組織開展環(huán)境質(zhì)量測評和建筑安全評估，對于經(jīng)過安全監(jiān)測認(rèn)定不適合繼續(xù)居住的房屋，絕不會讓業(yè)主入住。

張勇表示，目前已有開發(fā)商愿意對受損嚴(yán)重的房屋按照市場運(yùn)作方式進(jìn)行回購。金融機(jī)構(gòu)積極支持災(zāi)后重建，各銀行對因事故影響暫時(shí)不能償還貸款的單位和個(gè)人，暫不催收、罰息和做不良記錄，允許貸款合理展期。各保險(xiǎn)公司表示，將開辟綠色通道，啟動(dòng)快速理賠程序。

對于房屋受損仍愿意返回居住的業(yè)主，張勇稱將幫助修復(fù)房屋，做好理賠和救助。目前已啟動(dòng)社區(qū)周邊區(qū)域規(guī)劃提升工作，完善周邊配套。

珠三角地區(qū)

廣州：萬套公租房 不足四成申請率

2015年廣州首批公租房推出了9831套，卻只有3834戶家庭參加了意向登記，只有不到四成的申請率。在昨日廣州市公租房搖號預(yù)分配儀式上，市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，推出的公租房房源出現(xiàn)較大規(guī)模收回，與此前已密集推出公租房消化部分需求和申請家庭希望居住市中心等因素有關(guān)。不過，收回的房源不憂租不出去，因?yàn)樽羁煜略碌讖V州公租房保障將“擴(kuò)面”，放低收入申請門檻，但暫不方便透露是否涉及單身申請年齡線的變化。

中部地區(qū)

樓市迎來金九銀十 武漢多個(gè)樓盤或漲價(jià)

進(jìn)入八月中下旬，武漢(樓盤) 各大樓盤紛紛為金九銀十作“準(zhǔn)備”，各區(qū)域?qū)⒂写罅繕潜P開盤加推。據(jù)武漢房價(jià)評測中心介紹，這些樓盤均有漲價(jià)的打算。

目前，泛海國際居住區(qū)桂海園、復(fù)地東湖國際、保利城、綠地漢口中心等樓盤均有望在九月開盤。從目前公布的數(shù)據(jù)來看，武漢房價(jià)已經(jīng)連續(xù)數(shù)月出現(xiàn)上漲，即使是往年的淡季七八月，武漢樓市依然不淡，銷售量同比大幅增漲，房價(jià)環(huán)比出現(xiàn)小幅上漲。武漢房價(jià)評測中心分析師表示，相當(dāng)一部分開發(fā)商預(yù)判，九十月的樓市應(yīng)該較為火爆。他還表示，目前武漢市對商品房預(yù)售許可證有收緊的跡象，屆時(shí)市面供應(yīng)減少，這也可能導(dǎo)致房價(jià)上漲。