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全國

房地產(chǎn)投資增速連續(xù)第3月擴(kuò)大 待售面積連續(xù)第8月減少

國家統(tǒng)計(jì)局14日公布的數(shù)據(jù)顯示：

1-10月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比名義增長6.6%，較1-9月提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資增長5.9%，增速提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。1-10月份，商品房銷售面積同比增長26.8%，較1-9月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長27.0%。商品房銷售額增長41.2%，增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長42.6%。10月末，商品房待售面積69522萬平方米，比9月末減少90萬平方米。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積同比增長3.3%，增速比1-9月份提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積增長1.8%。

環(huán)渤海地區(qū)

哈爾濱市房地產(chǎn)去庫存實(shí)施意見出臺(tái)

為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，黑龍江省出臺(tái)了《關(guān)于全市房地產(chǎn)去庫存工作的實(shí)施意見》。實(shí)行差別化供地政策?！兑庖姟分赋觯瑢?duì)商品住宅供應(yīng)偏多的阿城區(qū)和呼蘭利民地區(qū)，原則上不再新增商品住房建設(shè)用地，并適當(dāng)減少或控制商業(yè)用地供應(yīng)；對(duì)松北區(qū)和群力新區(qū)，根據(jù)市場(chǎng)需求適當(dāng)控制房地產(chǎn)用地供應(yīng)；對(duì)未開發(fā)房地產(chǎn)用地，可通過調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件，發(fā)展養(yǎng)老、旅游、教育、體育等跨界地產(chǎn)；對(duì)在建商品住房項(xiàng)目，在不改變用地性質(zhì)和容積率等必要規(guī)劃條件前提下，允許開發(fā)企業(yè)依法履行相關(guān)手續(xù)后適當(dāng)調(diào)整戶型結(jié)構(gòu)。

北京二手房交易資金監(jiān)管出新規(guī) 監(jiān)管將覆蓋全市

北京二手房交易資金監(jiān)管出新規(guī)，新規(guī)規(guī)定，東城、朝陽、通州、順義、昌平、大興等6區(qū)，應(yīng)按照《關(guān)于開展存量房交易服務(wù)平臺(tái)試點(diǎn)工作的通知》（京建發(fā)[2011]276號(hào)）、《關(guān)于做好存量房交易服務(wù)平臺(tái)擴(kuò)大試點(diǎn)工作有關(guān)問題的通知》（京建發(fā)[2013]73號(hào)）的要求，選擇監(jiān)管銀行，開設(shè)監(jiān)管賬戶，與銀行簽訂監(jiān)管協(xié)議，并委托銀行做好資金監(jiān)管工作。

珠三角地區(qū)

深圳房地產(chǎn)行業(yè)誠信體系即將上線

深圳市規(guī)劃國土委發(fā)布消息稱，近期深圳房地產(chǎn)行業(yè)誠信體系將會(huì)上線，到時(shí)購房者可先登錄規(guī)土委官網(wǎng)，以查詢開發(fā)企業(yè)及代理中介的誠信狀況。該委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，還將探索完善守信激勵(lì)和失信懲戒機(jī)制，讓守信者“一路暢通”，讓失信者“寸步難行”。

中部地區(qū)

武漢限購升級(jí)：首付全面提高至3成 本地家庭主城限購2套

近日，武漢住房保障和管理局官網(wǎng)公布《市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》。提出首付全面提高至3成、本地家庭主城限購2套、外地2年社保限購1套等措施。《意見》提出六條意見，包括強(qiáng)化住房限貸限購措施、切實(shí)加大住宅用地及住房供應(yīng)、嚴(yán)防土地市場(chǎng)價(jià)格過快上漲、加強(qiáng)商品住房預(yù)售許可管理、加大房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管力度、加強(qiáng)信息公開和輿論引導(dǎo)。

江西新規(guī)鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“先租后售”

    從江西省住建廳獲悉，該省日前出臺(tái)加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的實(shí)施意見，鼓勵(lì)發(fā)展住房租賃企業(yè)，多渠道籌措租賃房源。按照意見規(guī)定，鼓勵(lì)住房租賃企業(yè)通過購買、新建、租賃或房屋托管等方式籌集房源；鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與住房租賃企業(yè)合作，出租待售商品住房；鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采用“先租后售”“租金抵房款”等方式營銷；鼓勵(lì)地方政府盤活城區(qū)存量土地，增加租賃住房土地供應(yīng)。