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南京：經(jīng)紀機構不賺取租金差價 企業(yè)不得誘導強迫使用“租金貸”

近日，南京市房產(chǎn)局、市發(fā)改委、市公安局、市市場監(jiān)管局、市金融監(jiān)管局、人行南京營管部、銀保監(jiān)會江蘇監(jiān)管局、市委網(wǎng)信辦聯(lián)合印發(fā)了《關于進一步加強全市住房租賃市場監(jiān)管規(guī)范市場秩序的通知》?！锻ㄖ芬?，要落實房源真實性管理。對外出租、受托出租房屋的相關主體，應對其房源信息真實性、合規(guī)性、有效性負責；要規(guī)范使用租賃合同，實行租賃合同網(wǎng)簽備案制度。規(guī)范租賃機構收費，經(jīng)紀機構不得賺取租金差價、收取續(xù)約合同傭金；租金分期、租金優(yōu)惠等名義誘導、隱瞞、欺騙或強迫要求承租人使用“租金貸”。

寧波加碼房地產(chǎn)調(diào)控 提高二套房商業(yè)貸款首付比例

日前，寧波市住建、資規(guī)、人民銀行、銀保監(jiān)四部門聯(lián)合印發(fā)《關于進一步保持和促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的補充通知》。《補充通知》提出在保持首套住房信貸政策不變的基礎上，提高第二套房商業(yè)貸款首付比例，具體措施為(一)市六區(qū)已有1套住房且相應貸款已結清的居民家庭，再次購買住房、申請商業(yè)性個人住房貸款的，貸款首付比例不得低于40%；(二)市六區(qū)已有1套住房且相應貸款未結清的居民家庭，再次購買住房、申請商業(yè)性個人住房貸款的，貸款首付比例不得低于60%。

廣州：嚴禁房屋權利人采取過激手段驅(qū)趕承租人

近日，廣州市住建局印發(fā)《關于印發(fā)住房租賃糾紛調(diào)處指引的通知》。其中指出，嚴禁房屋權利人采取過激手段驅(qū)趕承租人。房屋權利人與承租人的房屋租賃糾紛無法自行協(xié)商解決的，在承租人已經(jīng)足額支付租金的租賃期限內(nèi)，必須通過司法途徑主張承租人騰房。承租人未搬離之前，房屋權利人不應采取斷水、斷電、斷氣等過激行為強行驅(qū)趕承租人搬離房屋。承租人如遭遇強行驅(qū)趕的，應及時向?qū)俚毓矙C關報警，維護自身合法權益。承租人和出租房屋權利人正當權益遭到侵害的，可采取相關部門調(diào)節(jié)與司法途徑等方式進行維權。