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土地市場冷熱不均 “兩集中”新政考驗房企“擇時+擇地”能力

近期，房企陸續(xù)發(fā)布了4月份銷售數(shù)據(jù)。不少房企前4個月銷售業(yè)績和土地儲備處于高位，多家房企單月拿地金額超百億元。截至4月底，在“兩集中”供地要求下，長春、廣州、重慶、無錫、沈陽等城市累計已有164宗土地成交，總建筑面積達2607萬平方米，成交總金額超過2183億元。業(yè)內(nèi)人士指出，集中供地新政對房企的“擇時+擇地”能力要求更高，同時對房企在關鍵時點的融資能力、營運能力、投資能力等方面提出了新的要求。

財政部等4部門召開房地產(chǎn)稅改革試點工作座談會

近日，財政部、全國人大常委會預算工委、住房城鄉(xiāng)建設部、稅務總局負責同志在京主持召開房地產(chǎn)稅改革試點工作座談會，聽取部分城市人民政府負責同志及部分專家學者對房地產(chǎn)稅改革試點工作的意見。相關專家分析認為，結(jié)合最近官方表態(tài)來看，上述座談會釋放出房地產(chǎn)稅立法和改革加快的信號。

嚴厲查處挪用占用行為 江西多措并舉加強住宅專項維修資金管理

近日，江西省住房和城鄉(xiāng)建設廳、省財政廳、省銀監(jiān)局和人民銀行南昌中心支行聯(lián)合印發(fā)《關于進一步加強住宅專項維修資金管理工作的通知》(以下簡稱“《通知》”)。《通知》提出，嚴厲查處開發(fā)建設單位延期交存、挪用、占用維修資金問題，加大對建設單位、物業(yè)服務企業(yè)代收維修資金的清繳力度。已售公有住房維修資金應當按照售房單位設賬，按幢設分賬，其中業(yè)主交存的住宅專項維修資金，按房屋門戶號設分戶賬。